Refúgio de Luxo com 30 Hectares e Estrutura Única em Itatiba-SP

EXCLUSIVA PROPRIEDADE DE 30 HECTARES – ALTO PADRÃO ESTRATÉGICO EM SP

Apresentamos uma das propriedades mais completas e privilegiadas da região. Com 30 hectares (300.000 m²), esta área reúne localização estratégica, infraestrutura robusta e construções de alto padrão.

Situada a 5 minutos da Rodovia Dom Pedro I, o acesso é totalmente asfaltado, permitindo deslocamento rápido para os principais centros:

• 40 minutos do Aeroporto de Campinas

• 1h40 de São Paulo

RESIDÊNCIA PRINCIPAL – ARQUITETURA EM PEDRA E MADEIRA

A casa sede combina solidez, elegância e conforto:

• 8 suítes (1 superior e 7 térreas)

• Living com 4 ambientes e pé-direito duplo

• Sala de lareira

• Sala de jantar

• Bar

• Adega subterrânea

• Cozinha independente

• Área de serviços

• Mezanino com salão de jogos e escritório

• Conjunto de 7 suítes externas, cada uma com saída individual

• Lago ornamental com carpas, enriquecendo o paisagismo

RANCHO – AMBIENTES INTEGRADOS EM MADEIRA TRATADA

Projetado para convivência e hospedagem com autenticidade:

• Recepção com deck suspenso

• Amplo living com múltiplos ambientes integrados

• Cozinha mineira completa (forno à lenha e forno de pizza)

• 8 suítes novas, nunca utilizadas (7 superiores e 1 térrea)

• Sala de TV reservada

• Observatório

• Garagem ampla no pavimento inferior

ÁREA DE LAZER E ATRATIVOS

• Piscina de alvenaria com hidromassagem e deck molhado

• Espaço zen com pergolado e vista para a mata

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Casa na árvore para crianças

• Capela

ESTRUTURA OPERACIONAL E PRODUTIVA

• 4 casas de caseiros (3 na entrada e 1 interna)

• Estrutura hípica com 4 baias e área para ampliação

• 3 nascentes dentro da propriedade

• Riacho que forma um belo lago

• Pomar e campo esportivo

• Pastagens com excelente topografia

• Área inicial com uso misto, permitindo exploração comercial

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

• Construção principal: 2.400 m²

• Construções adicionais: 1.000 m²